لقد اشتريت أحد المنازل الشهيرة في صقلية بدولار واحد وأنفقت 446 ألف دولار على تجديده، ألقِ نظرة من الداخل

تعيش ميريديث تابوني في شيكاغو، ولكن على مدى السنوات الخمس الماضية، أمضت ساعات لا حصر لها وما يقرب من نصف مليون دولار لبناء منزل أحلامها في إيطاليا.

بدأ الأمر كله في أوائل عام 2019 عندما علم تابوني عن بلدة في إيطاليا، سامبوكا دي سيسيليا، التي كانت تبيع العقارات المهجورة بالمزاد العلني بسعر يبدأ من يورو واحد، أو ما يقرب من 1.05 دولار.

وفي الوقت نفسه، كانت تابون، التي تعمل كمستشارة مالية، تتعمق في البحث عن تاريخ عائلتها. لقد تتبعت جدها لتوها إلى نفس المدينة الصقلية قبل أن يبدأ حياة جديدة في أمريكا.

كانت المصادفة “أفضل من أن تكون حقيقية”، واعتبرتها إشارة لتقديم العطاء.

وبعد بضعة أشهر، أصبح تابون مالك المنزل الذي تبلغ قيمته يورو واحد. كما اشترت المبنى المجاور وبدأت في إدارة طاقم محلي في عملية التجديد الضخمة.

اليوم، تستخدم تابوني، البالغة من العمر 45 عامًا، ممتلكاتها في صقلية لقضاء العطلة، وتقول إنها تبدو وكأنها مسكن أساسي. يحتوي المنزل على غرفتي نوم أساسيتين، وغرفتي نوم للضيوف، ومطبخ بتشطيبات حديثة، وغرفة طعام كبيرة مع جدار معرض للتصوير الفوتوغرافي، ومكتبة، وغرفة معيشة، وساونا بالحرارة الجافة وتراسين، أحدهما به فرن بيتزا. ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

وإجمالاً، أنفقت ما يقرب من 475 ألف دولار على منزل أحلامها في إيطاليا.

وبينما بدأت العطاءات لشراء العقارات في صقلية بسعر يورو واحد، قدمت تابوني عرضًا بقيمة 5555 يورو لمبناها. ومع الضرائب والرسوم، أنفقت 5900 يورو (حوالي 6200 دولار) للحصول على ملكية العقار.

زارت منزلها الجديد للمرة الأولى في يونيو/حزيران 2019. وكانت حالة العقار “مريعة في أحسن الأحوال”، كما قال تابوني لقناة CNBC Make It: لا كهرباء ولا مياه جارية، والأسبستوس في السطح و”ربما قدمين من فضلات الحمام”. على الأرض.”

وبعد رؤية المساحة، اشترت أيضًا المنزل الشاغر المجاور من خلال عملية بيع خاصة مع المالك مقابل 22000 يورو (ما يزيد قليلاً عن 23000 دولار).

كان الجمع بين العقارين يعني ميزانية تجديد أكبر: خطط تابوني في البداية لإنفاق 40 ألف يورو لتجديد 620 قدمًا مربعًا، لكن هذا المبلغ ارتفع إلى 140 ألف يورو لتغطية 2700 قدم مربع.

وبحلول نهاية تجديده في أكتوبر 2023، أنفقت ما يقرب من 425 ألف يورو، أو 446 ألف دولار. ولأن المشروع تأخر بسبب الوباء وامتد على مدى عدة سنوات، فقد تمكنت من دفع ثمنه طوال الوقت دون الحصول على قروض.

كان هدف Tabbone من ممتلكاتها الصقلية هو بناء منزل لقضاء العطلات حيث يمكنها أيضًا استضافة الأصدقاء والعائلة الزائرين.

في البداية، أجرى فريق التجديد في تابون تغييرات هيكلية مثل تحطيم العديد من الجدران لفتح المناطق المشتركة، وتسوية الأرضيات عبر المبنيين، وإضافة عوارض فولاذية للحماية من الزلازل، وإضافة تراسين.

كان هذا أول مشروع تجديد لـ Tabbone على الإطلاق. كانت مستوحاة من والدها، الذي كان مهندسًا معماريًا وتوفي عندما كان عمرها 15 عامًا. وهي الآن تطلق على المنزل اسم Casa dell’Architetto تكريمًا له.

تقول تابون إن رؤيتها كانت تصميم مساحة “بسيطة ولكنها مهمة” في إشارة إلى شخصية دون دريبر في فيلم “Mad Men”.

وتقول إن المشروع النهائي “أفضل ألف مرة” من رؤيتها الأصلية. “إنه حديث، لكنه لا يزال مريحًا. ويعرض حقًا أفضل الميزات التي كانت موجودة بالفعل في المنزل،” مثل القناطر الأصلية، وحوض المطبخ والسلالم الفريدة.

والآن بعد أن اكتمل منزلها، تخطط تابون لقضاء أربعة أشهر من العام في صقلية. كما أنها تستخدمها أيضًا كمساحة للتجمع لاستضافة حفلات العشاء مع الأصدقاء الذين تعرفت عليهم في سامبوكا.

وتقول: “إنه مجتمع رائع” من المغتربين والسكان المحليين.

وتقول تابوني إن ممتلكاتها في سامبوكا هي أكثر من مجرد مكان لقضاء العطلات. وتقول: “ما يعنيه هذا المنزل حقًا بالنسبة لي هو جسر بين الماضي والمستقبل”. “لقد كانت فرصة لإعادة التواصل مع سلالة والدي. لكنها تتحدث أيضًا عن مستقبلي لأنه شيء خلقته لنفسي… حيث يمكنني التفكير أكثر في الاستمتاع بحياتي وتحقيق توازن أفضل بين العمل والحياة”. “.

لا تخطط Tabbone لبيع المنزل وقد وعدت بالفعل ابن عمها بذلك إذا ماتت أولاً. يقول تابوني: “بعد ذلك، سيتم التبرع به للقرية”.

على الرغم من أن تابون أنفقت أموالاً طائلة على منزلها بعيدًا عن المنزل، إلا أنها تقول إن ما اكتسبته من هذه التجربة لا يقدر بثمن.

وتقول: “هناك شعور حقيقي بالانتماء للمجتمع هنا، لذلك أعتقد بالتأكيد أن الناس سعداء للغاية هنا”. بالإضافة إلى ذلك، “لقد بدأت أفكر بشكل مختلف حول كيفية بناء عملي، وربما لا يكون تركيز حياتي منصبًا على العمل، [but] تقول: “عن مجرد الإنجاز الشخصي بشكل عام”.

وتضيف، بشكل عام، إنها تشعر أنه “من المهم الحفاظ على المباني القديمة مثل هذه” التي لا يمكن إعادة إنشائها بمواد حديثة أو حساسيات البناء. وتقول: “الاهتمام بالتفاصيل، وجودة العناصر، وقدرة هذه المباني على الاستمرار لعدة قرون. لم يعد يتم القيام بذلك بعد الآن”.

تم إجراء التحويلات من اليورو إلى الدولار الأمريكي باستخدام معدل تحويل OANDA البالغ 1 يورو إلى 1.05 دولار أمريكي في 18 أكتوبر 2023. ويتم تقريب جميع المبالغ إلى أقرب دولار.

هل تريد كسب أموال إضافية خارج وظيفتك اليومية؟Â قم بالتسجيل في دورة CNBC عبر الإنترنت كيفية كسب الدخل السلبي عبر الإنترنتÂ للتعرف على مصادر الدخل السلبي الشائعة، ونصائح للبدء وقصص النجاح الواقعية.