سيدة أعمال سعودية ترسم مستقبل قطاع العقارات في المملكة بموافقة ملكية

الرياض: تساعد سيدة أعمال سعودية في قيادة الطريق في تشكيل مستقبل قطاع العقارات في المملكة – بدعم ملكي.

كانت شركة مشاعل بن سعيدان للتنمية ، واحدة من ثلاث شركات خاصة وافق عليها الملك سلمان في عام 2019 لتكون جزءًا من برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية.

وقالت: “كنت المرأة الوحيدة الحاضرة في حفل الإطلاق ، ولم يقر مصنعها الملك سلمان فحسب ، بل تشرفت بلقائه”.

منذ ذلك الحين ، انتقلت مجموعتها للتطوير العقاري من قوة إلى قوة مع تركيزها على التحول الصناعي الرقمي والتقني للقطاع.

وفي العام الماضي ، دخل صاحب العمل الطموح في شراكة مع شركة Aizawa High-Pressure Concrete Co. ، Ltd. ومقرها اليابان لإنتاج وبناء مكونات هيكلية خرسانية مسبقة الإجهاد في منطقة العاصمة الرياض.

اختبرت الشركتان نموذجًا للمكون أسفر عن نتائج إيجابية.

“النموذج الذي اختبرناه لا يعتمد على التكنولوجيا الجديدة … إنه يستخدم فقط لبناء الجسور وما شابه. ما أردنا تحقيقه هو استخدام هذه التكنولوجيا في بناء المنازل.

حاولت الولايات المتحدة اختبار النموذج لكنها فشلت. وأضاف سعيدان أن ما فعلناه من خلال شراكتنا مع اليابان هو تطوير نفس التكنولوجيا بالموارد السعودية ، والحفاظ على الجودة ، وخفض تكاليف الإنتاج.

وأشارت إلى أن الحكومة اليابانية كانت داعمة للشراكة وقالت إنها “ممتنة للغاية لمساعدتهم”.

بدأ تقديمها لقطاع العقارات عندما كانت في السادسة من عمرها. شاركت عائلة سعيدان في مشاريع تطوير الأراضي في الرياض منذ عام 1934 ويمكن أن تشمل أول مبنى شاهق في المملكة العربية السعودية ، برج اليجانس ، في محفظتها من العقارات.

جزء من الجيل الثالث من عائلة العقارات ، كانت سيدان طفلة ترافق والدها أينما ذهب.

قالت: رأيت آثار سوق العقارات على المواطنين وعلى أسرتي. كان لدى عائلتي تقليد حيث في كل صفقة عقارية موقعة ، سيحصل كل فرد في عائلتي على حصة متساوية من الصفقة ، بغض النظر عن عمرك أو ما إذا كنت تعمل في الصفقة أم لا. “

عندما بلغت سن الثانية عشرة ، بدأت سعدان في طرح أسئلة حول عدم مشاركة الإناث في القطاع في المملكة.

ظللت أطرح هذا السؤال في كل تجمع عائلي لدينا. عندما بلغت الثامنة عشرة من عمري ، اتصل بي والدي في مكتبه وطلب مني صياغة استراتيجية عمل تشمل النساء وتستهدفهن للاستثمار في قطاع العقارات.

حرصًا على تغيير القطاع في بلدها ، تضمنت إستراتيجية العمل لسعيدان استهداف المعلمين السعوديين في المدارس الحكومية خلال أوقات الراحة لتوعية النساء بقطاع العقارات في المملكة ومساعدتهن على الاستثمار في السوق.

أبرمت أول صفقة استثمارية لها مع ثلاثة مدرسين سعوديين في المدارس الحكومية ، لا يزالون على اتصال معها.

خلال فترة الازدهار في سوق العقارات بين عامي 2007 و 2009 ، كانت مترددة فيما إذا كانت ستستفيد من الفرصة أو تواصل تعليمها.

أرادت سيدان توسيع نطاق أفكارها دوليًا وأن تكون شخصية بارزة في الصناعة على المسرح العالمي. لذلك ، اختارت متابعة درجة الماجستير في بلد يتحدث الإنجليزية.

قالت: “قررت أنه إذا دخلت سوق العقارات الدولي ، فأنا بحاجة إلى تعلم اللغة الإنجليزية.”

بعد حصولها على درجة الماجستير في تمويل الأعمال والاقتصاد من جامعة شيفيلد في إنجلترا ، تلقت عرض عمل من بنك دولي مقره في المملكة المتحدة. لكنها رفضت الفرصة من أجل العودة إلى المملكة العربية السعودية وتكون قوة للتغيير في قطاع العقارات في المملكة.

كان من طموحاتها تثقيف الشباب السعودي وإشراكهم في هذا القطاع ، ومن أجل ذلك قامت بتدريس دورات مالية في جامعة دار العلوم.

أود أن أبدأ كل محاضرة بتذكير الطلاب بأنهم لا يمثلون عائلاتهم فحسب ، بل يمثلون المملكة والعرب والمسلمين في جميع أنحاء العالم.

وأضاف سعيدان: “يتغير الناس من خلال وجود نموذج يحتذى به ، لذلك بعد شهرين ونصف ، استقلت وقررت أن أفتح شركتي الخاصة وأن أكون التغيير الذي أريد أن أراه في الناس”.